Baromètre national des prix de l’immobilier : 2019 termine en beauté
Novembre confirme la bonne santé du marché 2019
S’il est encore trop tôt pour tirer un bilan du marché immobilier 2019, cette année restera sans nul doute dans les mémoires comme un crû particulièrement bon, s’inscrivant dans la continuité des quatre dernières années. Côté prix, alors que 2018 était marquée par une progression déjà conséquente de 1,2% au niveau de l’Hexagone, 2019 a vu cette tendance haussière se renforcer avec une augmentation de 1,8% en seulement onze mois. A l’image des années précédentes, le marché reste néanmoins toujours porté par Paris et les grandes métropoles françaises dont l’activité économique attrayante tire les tarifs de la pierre vers le haut. Avec, comme principale fer de lance, Lyon (+10,4% depuis janvier) et Nantes (+8,1%). Conséquence : une fracture tarifaire toujours nette entre les zones rurales (+1,3%) et les dix plus grandes villes de France (+4,7%).
Quant au volume de transactions, il a battu cette année son record absolu en dépassant, avant ...
L’emprunteur type en crédit immobilier sur 2019 est un homme marié, âgé de 39 ans qui possède un CDI et dont les revenus mensuels atteignent 2 547 euros. Il achète une maison ancienne et emprunte 215 165 euros sur 20 ans.
Etude menée en 2019 sur le site le partenaire.fr
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Rénover énergétiquement votre logement est intéressant à plus d'un titre. «Vous pourrez non seulement faire baisser votre facture d'énergie (électricité, gaz) mais aussi gagner en confort de vie » explique Bertrand Gstalder. Les travaux que vous réaliserez seront également profitables à la planète car vous limiterez l'empreinte de votre habitation. La rénovation énergétique de votre appartement ou de votre maison contribuera aussi à booster sa valeur sur le marché immobilier. Enfin, plus votre bien sera énergétiquement performant, moins vous serez dépendant(e) d'éventuelles hausses du prix de l'énergie. Seulement voilà, une éco-rénovation a un coût…
No stress, vous avez la possibilité de bénéficier d'aides financières :
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• Programme « Habiter Mieux » de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah).
• TVA à taux réduit.
• Certificats d’économies d’énergie (dispositif CEE).
• Chèque éner...
Immobilier: ces trois records emblématiques battus au même moment
L’année 2019 est bien partie pour être celle de tous les records pour l’immobilier en France. En une semaine, le marché de la pierre vient d’en battre trois.
10.000
C’est en euros le prix moyen au m² pour se loger dans la capitale. Cette barre symbolique a été franchie en août dernier, ont annoncé cette semaine les notaires. Dans le centre de Paris, ce montant peut même dépasser les 12.000 euros. Une bonne nouvelle pour les actuels propriétaires qui voit leur bien prendre de la valeur, une moins bonne pour les futurs acquéreurs désireux de réaliser un vieux rêve. Les prix à Paris n’ont pas fini de grimper: ils pourraient avoisiner les 10.300 euros en octobre, selon les notaires. Le passage de ce seuil marque le couronnement de plusieurs années de flambée des prix à Paris: depuis dix ans, ils ont grimpé d’environ 60%. Un bond sans commune mesure avec le reste de la France, malgré un marché immobilier dans l’ensemble dynamique.
• 1 million
Le même jour, les notaires et l’Insee ont a...
Le Salon de l'habitat de Bourg en Bresse, ouvre ses portes à Ainterexpo
Améliorer son cadre de vie, réinventer son intérieur, s’intégrer à l’environnement… Autant de thématiques d’actualité à retrouver au Salon Habitat du 4 au 7 octobre 2019. Tous les secteurs, de la construction à la décoration en passant par l’aménagement ou encore la rénovation, rassemblent pendant 4 jours les tendances et les dernières innovations techniques en phase avec l’évolution des modes de vie et les questions de demain.
JE RECUPÈRE MON INVITATION
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Journées européennes du patrimoine 2019 : Bourg se dévoile !
Palais de justice, lieux de vie culturelle et bâtiments historiques : découvrez les incontournables du patrimoine burgien sous un nouvel angle !
Téléchargez la programmation complète des Journées européennes du patrimoine 2019 ci-dessous :
Programme des Journées européennes du patrimoine - 21 & 22 septembre 2019 (pdf - 1,20 Mo)
La location meublée non professionnelle permet au contribuable qui loue un logement en meublé, de bénéficier de loyer en franchise d’impôt sur 20 à 30 ans.
Le contribuable doit acquérir un logement neuf
Pour bénéficier de la réduction d’impôt, le contribuable doit acquérir un logement neuf.
Est considéré comme neuf, le logement qui n’a jamais été utilisé ou habité à quelque titre que ce soit.
Le dispositif Censi-Bouvard est applicable à tout achat de logement meublé destiné à la location dans une résidence de services. Il présente de nombreux avantages : réduction d’impôts, récupération de la TVA, éventuellement abattement forfaitaire sur vos revenus locatifs.
Ce dispositif fiscal concerne tout bien immobilier ancien à usage locatif dont les propriétaires bailleurs souhaitent réduire leur impôt. Se constituer un patrimoine et préparer sa retraite n’a jamais été aussi important afin de sécuriser les années futures.De quoi s’agit-il ?
Les personnes physiques qui réalisent des dépenses de restauration portant sur des immeubles situés dans des zones déterminées peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt de 22 % ou 30 % du montant des dépenses qu’elles ont payées.
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