✔ Observatoire Marché Immobilier - Janvier 2020

Le 13 janvier 2020 – Le-Partenaire.fr met à jour les données de l'unique Observatoire Marché Immobilier qui met en perspective l'évolution des prix immobiliers avec les profils acquéreurs sur toute la France.

Grâce à plus de 1 500 000 annonces immobilières et à sa base de clients via les services crédit immobilier et assurance, l’Observatoire Marché Immobilier permet de suivre l'évolution des prix immobiliers par région, département et ville ainsi que les profils acquéreurs.

L’observatoire vous invite à découvrir de façon interactive les données et informations exclusives recueillies auprès des professionnels de l’immobilier et clients de Le-Partenaire.fr.
 

✔ Prix immobilier France

Découvrez ci-dessous la moyenne des prix immobiliers sur toute la France
 

Prix immobilier ancien : Prix appartement : 208 535 € Prix maison : 249 686 € Prix terrain : 101 021 € Prix garage : 31 157 € Loyer mensuel : 708 €

Prix immobilier neuf : Prix appartement neuf : 263 801 € Prix construction maison : 219 907 € Prix appartement résidence sénior : 213 447 €

Le prix des appartements anciens a nettement augmenté entre décembre 2019 et janvier 2020 (+ 1 908 €). Celui des appartements neufs connait une légère baisse par rapport à décembre 2019 : - 2 066 €. Pour ce qui est de la maison neuve, le prix baisse comparé à décembre 2019 : - 5 171 € alors que pour la maison ancienne, le prix augmente + 1 934 €. 
 

✔ Prix immobilier m² France

Découvrez ci-dessous la moyenne des prix immobiliers au m² sur toute la France
 

Prix immobilier ancien m² : Prix m² appartement : 2 956 € Prix m² maison : 1 874 € Prix m² terrain : 85 € Loyer mensuel / m² : 13 €

Prix immobilier neuf m² : Prix m² appartement neuf : 4 278 € Prix m² construction maison : 2 150 € Prix m² appartement résidence sénior : 4 271 €

On remarque que l’écart entre les prix au mètre carré dans l’immobilier neuf et l’ancien est en baisse. Ainsi entre un appartement neuf et un ancien, ce sont 1 322 euros d’écart au mètre carré (- 68 € par rapport à décembre 2019). L’écart entre une maison neuve et une ancienne est quant à lui moins conséquent : 276 euros/m2 (- 46 € comparé à décembre 2019).
 

✔ Typologie des biens immobiliers France

Sans surprise, l’immobilier ancien demeure majoritaire puisqu’il représente au total 87% de marché immobilier français en décembre 2019. Parmi les logements anciens, 54% sont des maisons et 33% des appartements. L’immobilier neuf ne représente donc que 13% du marché immobilier et se compose de 10% de maisons et 3% d’appartements. 
 

✔ Profil acquéreur France

74% des acquéreurs sont en couple, leur l’âge moyen est de 34 ans et ils possèdent 1 enfant. Ils achètent un bien d’une valeur de 242 461 € (+ 202 € par rapport à décembre 2019) et d’une surface de 94 m2. Le revenu moyen par emprunteur atteint 2 338 euros et disposent d’une épargne de 40 652 €. 
 

✔ Evolution des taux crédits immobiliers France

En passant de 1,36 % en décembre 2018 à 0,95% à en décembre 2019, le taux de crédit immobilier sur 20 ans a chuté de 0,41 points en 1 an. Les conditions d’emprunts sont historiques et profitent à de nombreux emprunteurs qui se lancent dans un projet immobilier. 

 

Source : le-partenaire.fr