300 000 €
- Prix
- 339 000 €
- Ref V10001119
L’agence ImmoSalignac vous présente ce magnifique appartement de 144 m², situé dans une petite copropriété proche de la gare de Bourg-en-Bresse.
Ce bien d’exception allie élégance et confort moderne, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales :
•Belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et spacieuse, parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
•Quatre chambres généreuses, offrant espace et tranquillité à chaque membre de la famille.
•Deux salles d’eau modernes, équipées avec soin pour votre confort quotidien.
•Cuisine équipée de haute qualité, fonctionnelle et élégante, pour les amateurs de gastronomie.
•Trois balcons, permettant de profiter de l’extérieur et d’une vue dégagée sur les environs.
•Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
Prestations haut de gamme :
•Parquet ancien authentique, apportant chaleur et caractère à l’ensemble de l’appartement.
•Belle hauteur sous plafond et moulures d’époque, témoins du charme de l’ancien.
•Chauffage individuel au gaz, assurant une maîtrise de votre consommation énergétique.
Extérieurs et commodités :
•Cour intérieure avec jardin, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
•Deux places de parking privatives, un atout majeur en zone urbaine.
•Petite copropriété conviviale, offrant une atmosphère paisible et sécurisée.
Emplacement idéal :
Situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services. Cet appartement rare sur le marché est une opportunité à saisir rapidement.
Un coup de cœur assuré !
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception alliant charme, espace et prestations de qualité.
Contactez dès maintenant l’agence ImmoSalignac pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement.
L’équipe ImmoSalignac se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 01000
Surface habitable (m²) 144 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1930
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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