300 000 €
- Prix
- 330 000 €
- Ref V10001116
L’agence ImmoSalignac a le plaisir de vous présenter cette superbe maison neuve plain-pied de 130 m², située dans une impasse paisible à Saint-Étienne-du-Bois (01370). Hors lotissement, cette propriété offre un cadre de vie idéal sans vis-à-vis ni nuisances, pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
•Entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
•Cuisine équipée moderne, ouverte sur la terrasse, offrant un espace convivial et fonctionnel.
•Cellier attenant pour un rangement optimisé.
•Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, assurant confort et praticité.
•Salle d’eau commune avec une grande douche à l’italienne, meuble vasque et sanitaires.
•Suite parentale comprenant une chambre avec dressing et sa propre salle d’eau, pour plus d’intimité.
•Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique optimal.
•Garage attenant avec un coin buanderie, facilitant votre quotidien.
•Belles finitions et matériaux de qualité pour un intérieur moderne et élégant.
Extérieur :
•Jardin agréable et piscinable, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour vos loisirs en plein air.
•Terrain plat et facile d’entretien, idéal pour créer votre havre de paix.
Atouts supplémentaires :
•Construction neuve de 2024 bénéficiant des garanties décennales, vous assurant une tranquillité d’esprit sur le long terme.
•Emplacement privilégié dans une impasse, garantissant calme et sécurité.
•Aucune nuisance sonore ou visuelle, pour une qualité de vie exceptionnelle.
Un cadre de vie idéal :
Cette maison est parfaite pour les familles en quête d’un environnement serein, alliant confort moderne et charme de la campagne. Sa conception fonctionnelle et ses espaces généreux sauront vous séduire dès la première visite.
Prix : 330.000€
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :
ImmoSalignac
Téléphone : O6 5888 49.45
Email : contact at immosalignac.com
Adresse de l’agence : 1352 av. de Lyon, PERONNAS
Site web : immosalignac.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 01370
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 880 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2024
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 920 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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