IMMOSALIGNACvous dévoile en exclusivité une magnifique maison contemporaine BBC RT 2012 située à Viriat, idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservie par les bus de ville.
Cette maison moderne, bâtie sur un superbe terrain clos et sécurisé de 740 m², vous séduira immédiatement grâce à son portail électrique et son cadre intimiste.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur une vaste terrasse couverte exposée Sud-Ouest, avec vue sur un jardin joliment arboré, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux.
Entièrement sécurisée grâce à son système de vidéosurveillance intérieur et extérieur, cette demeure vous offre tranquillité d'esprit et sérénité absolue.
✨Au rez-de-chaussée :
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Une entrée majestueuse sublimée par une élégante verrière donnant accès à un splendide séjour-salle à manger lumineux de 53 m².
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Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie.
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Un cellier pratique et fonctionnel.
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Une superbe suite parentale de 19 m² offrant confort et intimité grâce à son dressing aménagé et sa salle d'eau privative.
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Un WC indépendant.
✨À l'étage :
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Trois belles chambres spacieuses et lumineuses.
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Une salle de bain design.
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Un WC séparé.
Les atouts irrésistibles :
✔️ Maison récente aux normes RT2012
✔️ Econome en énergie
✔️ Piscine de nage chauffée et jacuzzi pour des moments de détente privilégiés
✔️ Prestations haut de gamme avec matériaux de grande qualité
✔️ Garantie décennale en cours pour une tranquillité optimale
✔️ Pompe à chaleur et climatisation réversible intégrée dans toute la maison
✔️ Grand garage isolé, idéal pour stationner et stocker en toute sécurité
Laissez-vous charmer par cette maison d'exception, où confort, sécurité et élégance ne font qu'un !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
