Bourg-en-Bresse (01000)

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

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219 000 €
Réf V10001264

L'agence IMMOSALIGNACvous invite à découvrir un superbe appartement en duplex de 130 m², offrant tout le confort et les avantages d'une véritable maison, situé dans un environnement calme et privilégié.

✨ Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un élégant coin snacking, idéale pour vos moments conviviaux. Cette cuisine, subtilement ouverte sur un magnifique double séjour, offre un bel espace salle à manger et un salon chaleureux, baigné de lumière naturelle.


✨ Le salon vous donne directement accès à une agréable terrasse et à un jardin arboré, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

✨ À l'étage, l'espace nuit vous accueille avec une spacieuse chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et de nombreux rangements. Deux autres grandes chambres complètent ce niveau, chacune disposant d'espaces de rangement généreux. Une salle de bain pratique et lumineuse, faisant également office de buanderie, complète cet étage.

✨ L'appartement dispose de sanitaires à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien.

✨ Les atouts supplémentaires :

  • Un grand garage avec mezzanine offrant un bel espace de stockage

  • Une cave privative

  • Un parking extérieur dédié

Venez découvrir sans tarder ce duplex élégant et fonctionnel, idéalement conçu pour une vie familiale confortable dans un cadre exceptionnel !

Contactez Etienne SALIGNAC O6I58I88I49I45


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 1 880 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 219 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 960 €

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IMMO SALIGNAC Agence