Découvrez ce local d’activité fraîchement livré, offrant 190 m² au sol et 80 m² en mezzanine destinés aux bureaux.
Idéal pour installer vos équipes et développer votre activité dans un environnement de qualité.
Caractéristiques principales
•Bâtiment neuf, aucun travaux à prévoir
•Très belles finitions : isolation performante, menuiseries ALU, faux plafond, éclairage LED
•Hauteur sous plafond : 5,5 m
•Porte sectionnelle de 4 x 4 m
•Dalle quartz poli au sol
•SDB / WC avec eau chaude et froide
•Possibilité de personnaliser selon vos besoins
Aménagement et équipements
•Propriété close avec portail électrique
•2 places de parking attribuées
•Installation électrique en Triphasé
•Réseaux informatiques déjà en place
•Possibilité de raccordement au Gaz de ville
Conditions locatives
•Bail commercial 3/6/9
•Loyer : 2 000 € HT / mois (hors charges), soumis à TVA
•Non soumis au DPE
•Charges annuelles : 1 800 € (incluant taxe d’enlèvement des ordures ménagères, eau potable, portail, entretien extérieur, etc.)
•Paiement : trimestriel et d’avance
•Dépôt de garantie : 6 000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’Agence Immosalignac. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans un local fonctionnel et de grande qualité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
