530 €
- Loyer
- 550 € CC*
- Ref L10001126
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Immosalignac vous propose ce superbe appartement T2 neuf de plus de 41 m², situé dans le cadre exceptionnel de La Joyeuse Odyssée Urbaine à Bourg-en-Bresse. Un bien rare et attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Les atouts de ce T2 neuf :
•Prix attractif : 114.290 € en TVA réduite à 5,5 % – un prix imbattable pour un bien neuf sur le marché actuel !
•Frais de notaire offerts pour les premières réservations (selon l’offre commerciale en cours), une opportunité à ne pas manquer.
•Qualité et modernité : design contemporain, finitions soignées, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans la chambre, salle de bains équipée avec douche à l’italienne.
•Confort : appartement éco-performant, optimisé pour une faible consommation énergétique, garantissant des charges réduites.
•Fonctionnalité : agencement intelligent pour maximiser l’espace, lumineux avec de grandes ouvertures offrant un excellent apport en lumière naturelle.
•Espaces extérieurs : balcon ou terrasse pour profiter de l’extérieur, selon les disponibilités.
Les avantages du NEUF :
•Garantie décennale sur les gros œuvres.
•Garantie biennale sur les équipements.
•Garantie de parfait achèvement, pour une tranquillité d’esprit.
•Bénéficiez des normes de construction modernes, incluant une isolation thermique et phonique optimale, et des prestations haut de gamme.
Un cadre de vie idéal à moins de 10 minutes du centre historique de Bourg-en-Bresse, avec un accès rapide aux commerces, écoles, universités et transports (bus, gare SNCF).
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez dès aujourd’hui Immosalignac pour plus d’informations et pour visiter ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 01000
Surface habitable (m²) 41,60 m²
Surface loi Boutin (m²) 41,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 1.8
Année de construction 2026
Loyer CC* / mois 550 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
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* CC : Charges comprises