- Prix
- 190 000 €
- Ref V10001117
L’agence ImmoSalignac est ravie de vous présenter ce magnifique appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au 4ᵉ étage de la résidence prisée du Jardin de Brou à Bourg-en-Bresse.
Caractéristiques principales :
•Entrée ouvrant sur un vaste séjour avec coin salon et coin salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
•Grand balcon attenant au séjour, équipé d’un store banne électrique neuf, idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
•Cuisine américaine de qualité, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
•Nombreux rangements et placards tout équipés, optimisant l’espace et facilitant le rangement.
•Appartement meublé et équipé à neuf, vendu avec l’ensemble du mobilier et des équipements. Parfait pour de la location meublée ou pour emménager sans travaux.
Atouts supplémentaires :
•Chauffage et eau inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée et maîtrisée.
•Entretien de la copropriété et des jardins assuré par un gardien sur place, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
•Cave et garage inclus, offrant des espaces de stockage supplémentaires et un stationnement sécurisé.
•Résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, transports en commun, écoles et commerces.
Un appartement coup de cœur, rare sur le marché !
Cet appartement est une véritable perle rare, alliant confort moderne, emplacement privilégié et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au Jardin de Brou.
Prix : 190 000 €
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :
ImmoSalignac
Téléphone : O6 58 8849 45
Email : contact at immosalignac.com
Adresse de l’agence : 1352 av de Lyon 01960 PERONNAS
Site web : immosalignac.com
L’équipe ImmoSalignac se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour planifier une visite selon vos disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 01000
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1981
Copropriété OUI
Lot n° 637
nombre de lots 365
Quote Part annuelle des charges 3 010 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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