06 58 88 49 45
521 rue de l'abbé Griffon
01960 Péronnas

IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS, LOCAL COMMERCIAL ET GARAGE SUR TERRAIN 4000M2 CONSTRUCTIBLE NANCHY CHAUX D


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Exclusivité

Immeuble 435 m² - 14 pièces - Chaux-Des-Prés 260 000


Description de l'offre Ref 21844


EXCLUSIVITE, ETIENNE SALIGNAC VOUS PRESENTE CE TENNEMENT IMMOBILIER A NANCHY, CHAUX DES PRES (39150) ENTRE SAINT CLAUDE ET CLAIRVAUX LES LACS.  A MOINS DE 30 KM DE LONS DE SAUNIER ET DE DIVONNE LES BAINS SECTEUR TOURISISTIQUE A L'ANNÉE AVEC LE SKI DE FOND EN HIVER ET LES RANDONNÉES ET DECOUVERTE DES LACS EN ETE, VOUS SEREZ SOUS LE CHARME DE CETTE BATISSE QUI S'AUTOFINANCE AISEMENT.   L'IMMEUBLE COMPREND : - 5 GRANDS APPARTEMENTS (ENTRE 70 ET 100M2 CHACUN) LOUES POUR UN LOYER MENSUEL GLOBAL DE 2300€ SANS LES CHARGES - 1 STUDIO EN COURS DE FINITION NON LOUE  - 1 LOCAL COMMERCIAL VACANT, IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE OU POUR UNE NOUVELLE ACTIVITE COMMERCIALE - 3 GARAGES FERMES DE 20M2 CHACUN - 1 HANGAR DE 250M2  POUR UNE SURFACE TOTALE DE BATIMENT DE 400M2 AU SOL, AVEC ETAGE ET COMBLES. SURFACE DU TERRAIN 4000M2, EN ZONE CONSTRUCTIBLE PRESENCE D'UN PUIT SUR LE TERRAIN   LES APPARTEMENTS ETAIENT AUPARAVENT LOUES EN GITE TOUTE L'ANNÉE ET CLASSES 3 EPIS VOUS AUREZ EGALEMENT LA POSSIBILITE DE REPRENDRE L'ANCIENNE ACTIVITE DU RESTAURANT (TRES PEU DE MODIFICATION A FAIRE SUR UN APPARTEMENT) TOUS LES GROS TRAVAUX ONT ETE EFFECTUE DEPUIS 2005 AVEC ISOLATION COMPLETE DU BATIMENT, REFECTION DES APPARTEMENTS ET DE LA TOITURE. VENTE A TERME POSSIBLE SI NECESSAIRE BEAU POTENTIEL, APPELEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATION

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 39150


Surface habitable (m²) 435 m²


surface terrain 4 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 400


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue CAMPAGNE


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 6


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave NON


Nombre de parking 12


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


copropriété NON


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